Consejo tributario del IRS 2025-40SP, 17 de junio de 2025
Ser propietario de una vivienda cuesta dinero, pero hay beneficios tributarios disponibles para ayudar a los propietarios a ahorrar en algunos de los costos comunes de ser propietario de vivienda. Los propietarios deben revisar las deducciones tributarias, programas y asignaciones de vivienda para ver si son elegibles.
Gastos deducibles relacionados con la vivienda
La mayor赤a de los compradores de vivienda obtienen una hipoteca para comprar su casa y hacen pagos mensuales al prestamista hipotecario, los cuales pueden agrupar otros costos relacionados con la vivienda.
Los contribuyentes deben detallar sus deducciones para deducir los gastos de propiedad de vivienda.
Los costos que el propietario puede deducir son:
- Impuestos estatales y locales sobre bienes ra赤ces (en ingl谷s), sujetos al l赤mite de $10,000.
- Intereses de hipoteca de vivienda (en ingl谷s), dentro de los l赤mites permitidos.
Los propietarios no pueden deducir ninguno de los siguientes art赤culos:
- Seguro incluyendo cobertura contra incendios e integral y seguro de t赤tulos
- La cantidad aplicada para reducir el capital de la hipoteca
- Salarios pagados a ayuda dom谷stica
- 嗨梗梯娶梗釵勳硃釵勳車紳
- El costo de servicios p迆blicos, como gas, electricidad o agua
- La mayor赤a de costos de liquidaci車n o cierres (en ingl谷s)
- Dep車sitos perdidos, pagos iniciales o dinero en garant赤a
- Internet o sistema o servicio de wifi
- Cuotas de asociaci車n de propietarios, cuotas de asociaci車n de condominios o cargos comunes
- Reparaciones de la vivienda
Cr谷dito por intereses de hipoteca
El Cr谷dito por intereses de hipoteca ayuda a personas con ingresos m芍s bajos a costear la propiedad de vivienda. Aquellos que son elegibles pueden reclamar el cr谷dito (en ingl谷s) cada a?o por parte de los intereses de hipoteca de vivienda pagados. Un propietario puede ser elegible para el cr谷dito si recibi車 un Certificado de Cr谷dito Hipotecario de su gobierno estatal o local.
Asignaci車n de vivienda para ministros y militares
Ministros (en ingl谷s) y miembros de los servicios uniformados (en ingl谷s) que reciben una asignaci車n de vivienda no tributable a迆n pueden deducir sus impuestos sobre bienes ra赤ces e intereses de hipoteca de vivienda. No tienen que reducir sus deducciones bas芍ndose en la asignaci車n.